{"id":93498,"date":"2023-07-06T00:00:00","date_gmt":"2023-07-05T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-pinel-bareme-2023-2\/"},"modified":"2023-07-06T00:00:00","modified_gmt":"2023-07-05T22:00:00","slug":"plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-pinel-bareme-2023-2","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-pinel-bareme-2023-2\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re \u00ab Pinel \u00bb &#8211; bar\u00e8me 2023"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Plafonds de loyer<\/h2>\n<p>Pour 2023, les plafonds (en m\u00e9tropole), charges non comprises, sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>18,25 \u20ac en zone A bis<\/li>\n<li>13,56 \u20ac en zone A<\/li>\n<li>10,93 \u20ac en zone B1<\/li>\n<li>9,50 \u20ac en zone B2 et C<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour 2023, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9partements d\u2019Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 11,19 \u20ac<\/li>\n<li>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Iles Wallis et Futuna : 13,56 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Plafonds de ressources du locataire<\/h2>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :<\/p>\n<table align=\"center\" class=\"Table\" width=\"100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\">\n<p align=\"center\">LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en \u20ac)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Zone A bis<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Zone A<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Zone B 1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Zone B 2 et Zone C<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">41 855<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">41 855<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">34 115<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">30 704<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Couple <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">62 555<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">62 555<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">45 558<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">41 001<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">82 002<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">75 194<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">54 785<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">49 307<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">97 904<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">90 070<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">66 139<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">59 526<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">116 487<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">106 627<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">77 805<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">70 025<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">131 078<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">119 897<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">87 685<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">78 917<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">14 603<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">13 369<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">9 782<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">8 801<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table align=\"center\" class=\"Table\" width=\"100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"3\">\n<p align=\"center\">LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Guadeloupe, Guyane,<\/p>\n<p align=\"center\">Martinique La R\u00e9union<\/p>\n<p align=\"center\">Mayotte<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Nouvelle-Cal\u00e9donie, Polyn\u00e9sie Fran\u00e7aise, \u00eeles Wallis et Futuna<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">30 338<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">32 872<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">30 338<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Couple <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">40 516<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">43 896 <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">40 516<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">48 722<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">52 788<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">48 722<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">58 818<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">63 727<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">58 818<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">69 192<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">74 966<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">69 192<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">77 978<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">84 485<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">77 978<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me <\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">8 704<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">9 429<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">8 704<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Source :<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/10130-PGP.html\/identifiant=BOI-BAREME-000017-20230608#I._Duflot_\/_Pinel_metropole_28\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">BOFiP-Imp\u00f4ts-BAREME-000017<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds de loyer Pour 2023, les plafonds (en m\u00e9tropole), charges non comprises, sont les suivants : 18,25 \u20ac en zone A bis 13,56 \u20ac en zone A 10,93 \u20ac en zone B1 9,50 \u20ac en zone B2 et C Pour 2023, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants : D\u00e9partements d\u2019Outre-mer, Saint 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