{"id":92977,"date":"2024-04-10T00:00:00","date_gmt":"2024-04-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-2024-2\/"},"modified":"2024-04-10T00:00:00","modified_gmt":"2024-04-09T22:00:00","slug":"plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-2024-2","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-2024-2\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re \u00ab Scellier \u00bb &#8211; 2024"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Plafonds de loyer<\/h2>\n<p>Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2024, les plafonds au m\u00b2 (charges non comprises) sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dispositif \u00ab Scellier M\u00e9tropole \u00bb :<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2010 :<\/p>\n<table class=\"Table\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Zones<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">A<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>25,96 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>18,05 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>14,77 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>20,77 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>14,44 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>11,82 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2011 :<\/p>\n<table class=\"Table\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Zones<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">A bis<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">A<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B2<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">C<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>25,81 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>19,14 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>15,43 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>12,60 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>8,76 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>20,65 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>15,31 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>12,34 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>10,08 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>7,01 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dispositif \u00ab Scellier Outre-mer \u00bb :<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/p>\n<table class=\"Table\" width=\"605\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Lieu de situation de l&rsquo;immeuble<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">D\u00e9partements d\u2019outre-mer<br \/>\t\t\tSaint-Martin<br \/>\t\t\tSaint-Barth\u00e9lemy<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise<br \/>\t\t\tNouvelle-Cal\u00e9donie<br \/>\t\t\tSaint-Pierre-et-Miquelon<br \/>\t\t\t\u00celes Wallis et Futuna<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>14,98 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>18,81 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>12,13 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>15,68 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Plafonds de ressources du locataire&nbsp;<\/h2>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2024, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire M\u00e9tropole \u00bb<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"Table\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Zones<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">A<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">B2<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">C<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>55 042 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>40 886 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>37 478 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>37 223 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Couple<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>82 261 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>60 040 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>55 037 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>50 031 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>98 881 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>71 875 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>65 888 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>59 897 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>118 443 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>86 984 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>79 739 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>72 490 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>140 217 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>102 094 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>93 589 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>85 077 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>157 780 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>115 164 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>105 567 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>95 969 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>17 587 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>13 081 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>11 992 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>10 901 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire Outre-mer \u00bb pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"Table\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Lieu de situation de l&rsquo;immeuble<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">D\u00e9partements d&rsquo;outre-mer<br \/>\t\t\tSaint-Martin<br \/>\t\t\tSaint-Barth\u00e9l\u00e9my<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">Polyn\u00e9sie Fran\u00e7aise<br \/>\t\t\tNouvelle-Cal\u00e9donie<br \/>\t\t\tSaint-Pierre-et-Miquelon<br \/>\t\t\t\u00celes Wallis et Futuna<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>32 665 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>28 070 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Couple<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>43 619 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>51 908 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>52 455 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>54 908 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>63 317 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>57 910 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>74 489 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>61 922 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>83 947 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>65 936 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\">Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9 371 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>4 217 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Source :<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/10130-PGP.html\/identifiant=BOI-BAREME-000017-20240311#E._Scellier_outre-mer_inter_214\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">BOFiP-Imp\u00f4ts-BAREME-000017<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds de loyer Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2024, les plafonds au m\u00b2 (charges non comprises) sont les suivants : Dispositif \u00ab Scellier M\u00e9tropole \u00bb : Pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2010 : Zones A B1 B2 Secteur libre 25,96 \u20ac 18,05 \u20ac 14,77 \u20ac Secteur interm\u00e9diaire 20,77 \u20ac 14,44 \u20ac 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