{"id":549,"date":"2020-05-27T23:23:00","date_gmt":"2020-05-27T21:23:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction\/"},"modified":"2020-05-27T23:23:00","modified_gmt":"2020-05-27T21:23:00","slug":"revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction\/","title":{"rendered":"Revenus fonciers : pas de location = pas de d\u00e9duction ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"quizz\">\n<div class=\"question-quizz\">\n<p>Petite question du jour :<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire d&rsquo;une maison a fait r\u00e9aliser, en 2019, sur les conseils de l&rsquo;agent immobilier charg\u00e9 de la placer en location, d&rsquo;importants travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Des travaux qui se sont r\u00e9v\u00e9l\u00e9s payants puisqu&rsquo;ils lui ont permis finalement de trouver un locataire \u00e0 la fin de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Au moment de remplir sa d\u00e9claration de revenus, il se demande s&rsquo;il peut d\u00e9duire, de ses revenus, les d\u00e9penses de travaux.<\/p>\n<p>Est-ce possible, sachant que la maison n&rsquo;\u00e9tait pas lou\u00e9e au moment de leur r\u00e9alisation ?<\/p><\/div>\n<ul class=\"propal-quizz\">\n<li class=\"quizz-a\"><a href=\"#reponse\">Oui<\/a><\/li>\n<li class=\"quizz-b\"><a href=\"#reponse\">Non<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"rna\" class=\"reponse-non-affichee\">La r\u00e9ponse n&rsquo;est pas toujours celle que l&rsquo;on croit&#8230;<\/div>\n<div id=\"reponse\" class=\"reponse-quizz-in\">La bonne r\u00e9ponse est&#8230;<br \/> <span class=\"reponse-a\">Oui<\/span><br \/>En principe, pour qu&rsquo;un propri\u00e9taire puisse d\u00e9duire le montant des travaux r\u00e9alis\u00e9s de ses revenus fonciers, le logement doit \u00eatre effectivement mis en location.<\/p>\n<p>Toutefois, la d\u00e9duction des travaux r\u00e9alis\u00e9s avant la mise en location est possible d\u00e8s lors que le propri\u00e9taire est en mesure de prouver qu&rsquo;au moment de leur r\u00e9alisation, il avait l&rsquo;intention de louer le bien immobilier.<\/p>\n<p>Ici, le dirigeant avait bien l&rsquo;intention de louer sa maison au moment de la r\u00e9alisation des travaux, puisqu&rsquo;il avait mandat\u00e9 un agent immobilier en ce sens. Il pourra donc bien d\u00e9duire le montant des travaux r\u00e9alis\u00e9s pour le calcul de ses revenus fonciers.<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Petite question du jour :<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire d&rsquo;une maison a fait r\u00e9aliser, en 2019, sur les conseils de l&rsquo;agent immobilier charg\u00e9 de la placer en location, d&rsquo;importants travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Des travaux qui se sont r\u00e9v\u00e9l\u00e9s payants puisqu&rsquo;ils lui ont permis finalement de trouver un locataire \u00e0 la fin de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Au moment de remplir sa d\u00e9claration de revenus, il se demande s&rsquo;il peut d\u00e9duire, de ses revenus, les d\u00e9penses de travaux.<\/p>\n<p>Est-ce possible, sachant que la maison n&rsquo;\u00e9tait pas lou\u00e9e au moment de leur r\u00e9alisation ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[49],"weblex-importer-tag":[48],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/549"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=549"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=549"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=549"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}