{"id":452,"date":"2020-02-25T01:26:00","date_gmt":"2020-02-25T00:26:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2020\/"},"modified":"2020-02-25T01:26:00","modified_gmt":"2020-02-25T00:26:00","slug":"plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2020","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2020\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re \u00ab Scellier \u00bb &#8211; Ann\u00e9e 2020"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong><em>Plafonds de loyer<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2020, les plafonds au m\u00b2 (charges non comprises) sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier classique \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s avant 2011<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir de 2011<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A\u00a0: 23,95 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 16,65 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 13,62 \u20ac<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A bis\u00a0: 23,81 \u20ac<\/p>\n<p>zone A\u00a0: 17,66 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 14,24 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 11,62 \u20ac<\/p>\n<p>zone C\u00a0: 8,09 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s avant 2011<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir de 2011<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A\u00a0: 19,16 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 13,32 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 10,90 \u20ac<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A bis\u00a0: 19,05 \u20ac,<\/p>\n<p>zone A\u00a0: 14,13 \u20ac,<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 11,39 \u20ac,<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 9,30 \u20ac,<\/p>\n<p>zone C\u00a0: 6,47 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier Outre-mer \u00bb (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La R\u00e9union, Saint Martin, Saint Barth\u00e9l\u00e9my) pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>13,63 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>10,91 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier Outre-mer \u00bb (Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna) pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>16,99 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>14,16 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La surface prise en compte s&rsquo;entend de la surface habitable, augment\u00e9e de la moiti\u00e9 de celle des annexes (caves, balcons, remises&#8230;) dans la limite de 8 m2 par logement et \u00e0 l&rsquo;exclusion des garages. Pour les maisons individuelles, l&rsquo;administration fixe forfaitairement \u00e0 12 m2 la partie des annexes \u00e0 usage de stationnement.<\/p>\n<p><strong><em>Plafonds de ressources du locataire <\/em><\/strong><\/p>\n<p>Les plafonds de ressources sont appr\u00e9ci\u00e9s \u00e0 la date de conclusion du bail.<\/p>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2020, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.<\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire M\u00e9tropole \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"text-align: left\" align=\"center\">\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<div align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p><strong>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\" width=\"280\">\n<p><strong>LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\u00a0<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p><strong>Zone A <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p><strong>Zone B1 <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Zone B2 <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p><strong>Zone C <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>48\u00a0699\u00a0 \u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>36 175<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>33 160<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>32\u00a0935<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>72\u00a0782<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>53 122<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>48\u00a0695<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>44\u00a0267<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>87 488<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>63\u00a0593<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>58 296<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>52\u00a0995<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>104\u00a0796<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>76\u00a0962<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>70\u00a0551<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>64 137<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>\u00a0124 061<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>90 331<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>82\u00a0805<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>75 274<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>\u00a0139 600<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>101\u00a0894<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>93 404<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>84\u00a0911<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>+ 15\u00a0561<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>+ 11\u00a0574<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>+ 10\u00a0610<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>+ 9\u00a0645<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire Outre-mer \u00bb pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009<\/li>\n<\/ul>\n<div align=\"center\">\n<div align=\"center\">\n<div align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\">\n<p><strong>LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00a0<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p><strong>Guadeloupe, Guyane, Martinique, La R\u00e9union, Saint Martin, Saint Barth\u00e9l\u00e9my<\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20acs)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p><strong>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna<\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>29\u00a0376 \u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>25\u00a0352<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>39 227<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>46\u00a0883<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>47 173<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>49\u00a0593<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>56\u00a0941<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>52\u00a0305<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>66\u00a0990<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>55\u00a0928<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>75 495<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>59\u00a0553<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>+ 8\u00a0426<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>+ 3\u00a0807<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\u00a0<\/p><\/div>\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<p>\u00a0<\/p><\/div>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Sources :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>BOFiP-Imp\u00f4ts-BAREME-000017<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds de loyer Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2020, les plafonds au m\u00b2 (charges non comprises) sont les suivants : Dispositif \u00ab Scellier classique \u00bb : Investissements r\u00e9alis\u00e9s avant 2011 Investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir de 2011 zone A\u00a0: 23,95 \u20ac zone B1\u00a0: 16,65 \u20ac zone B2\u00a0: 13,62 \u20ac \u00a0 zone A bis\u00a0: 23,81 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