{"id":44943,"date":"2023-10-20T00:00:00","date_gmt":"2023-10-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/cest-lhistoire-dun-restaurateur-qui-nencaisse-pas-la-hausse-de-loyer-reclamee-par-son-bailleur\/"},"modified":"2023-10-20T00:00:00","modified_gmt":"2023-10-19T22:00:00","slug":"cest-lhistoire-dun-restaurateur-qui-nencaisse-pas-la-hausse-de-loyer-reclamee-par-son-bailleur","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/cest-lhistoire-dun-restaurateur-qui-nencaisse-pas-la-hausse-de-loyer-reclamee-par-son-bailleur\/","title":{"rendered":"C\u2019est l\u2019histoire d\u2019un restaurateur qui n\u2019encaisse pas la hausse de loyer r\u00e9clam\u00e9e par son bailleur\u2026"},"content":{"rendered":"<p class=\"title\">C\u2019est l\u2019histoire d\u2019un restaurateur qui n\u2019encaisse pas la hausse de loyer r\u00e9clam\u00e9e par son bailleur\u2026<\/p>\n<div>\n<p>Un restaurateur re\u00e7oit de son bailleur un cong\u00e9 avec une offre de renouvellement de son bail commercial moyennant une hausse importante de son loyer. \u00ab Oui ! \u00bb, pour le renouvellement, r\u00e9pond le restaurateur, mais \u00ab non ! \u00bb, pour la hausse de loyer, injustifi\u00e9e selon lui\u2026<\/p>\n<p>Le restaurateur rappelle qu\u2019une hausse de loyer est, par principe, plafonn\u00e9e, et qu\u2019un d\u00e9plafonnement n\u2019est autoris\u00e9 que dans des circonstances exceptionnelles, inexistantes ici. \u00ab Faux ! \u00bb, r\u00e9pond le bailleur : le restaurateur, qui exploitait initialement une activit\u00e9 de vente \u00e0 emporter, a adjoint une nouvelle activit\u00e9 de service \u00e0 table en modifiant la destination des lieux tandis que dans le m\u00eame temps, la population de la commune a augment\u00e9. Ces 2 \u00e9l\u00e9ments justifient, selon lui, une hausse importante de loyer\u2026<\/p>\n<p>\u00ab Oui ! \u00bb, pour le renouvellement et \u00ab oui ! \u00bb, pour la hausse importante de loyer, tranche le juge pour qui les justifications du bailleur autorisent effectivement cette hausse (importante) de loyer !<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>Source : <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000045652608?init=true&amp;page=1&amp;query=19-24068&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Arr\u00eat de la Cour de cassation, 3e chambre civile, du 13 avril 2022, no 19-24068<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/la-petite-histoire-du-jour\/c-est-l-histoire-d-un-restaurateur-qui-n-encaisse-pas-la-hausse-de-loyer-reclamee-par-son-bailleur\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La petite histoire du jour<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/petites_histoires\/images\/restaurantloyer.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019est l\u2019histoire d\u2019un restaurateur qui n\u2019encaisse pas la hausse de loyer r\u00e9clam\u00e9e par son bailleur\u2026 Un restaurateur re\u00e7oit de son bailleur un cong\u00e9 avec une offre de renouvellement de son bail commercial moyennant une hausse importante de son loyer. \u00ab Oui ! \u00bb, pour le renouvellement, r\u00e9pond le restaurateur, mais \u00ab non ! \u00bb, pour [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":44944,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[47],"weblex-importer-tag":[284],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/44943"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=44943"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=44943"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=44943"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=44943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}