{"id":449,"date":"2020-02-26T01:26:00","date_gmt":"2020-02-26T00:26:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2020\/"},"modified":"2020-02-26T01:26:00","modified_gmt":"2020-02-26T00:26:00","slug":"plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2020","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2020\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation Girardin &#8211; Ann\u00e9e 2020"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><strong>Plafonds applicables aux investissements r\u00e9alis\u00e9s dans le secteur interm\u00e9diaire<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong><em>Plafonds de loyer<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Pour les baux conclus en 2020 avec un nouveau locataire ou faisant l&rsquo;objet en 2020 d&rsquo;un renouvellement expr\u00e8s, le loyer mensuel doit respecter un plafond au m\u00e8tre carr\u00e9 de :<\/p>\n<ul>\n<li>178 \u20ac dans les d\u00e9partements d&rsquo;outre-mer (DOM), \u00e0 Saint-Barth\u00e9lemy et \u00e0 Saint-Martin ;<\/li>\n<li>218 \u20ac \u00e0 Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Cal\u00e9donie, en Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, dans les \u00eeles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques fran\u00e7aises<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><em>Plafonds de ressources du locataire<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2020, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :<\/p>\n<table style=\"width: 114%\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"37%\">\n<p><strong>Composition du foyer du locataire<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"62%\">\n<p><strong>Plafonds annuels de ressources en \u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>DOM, Saint-Martin, Saint-Barth\u00e9lemy<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"50%\">\n<p><strong>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle Cal\u00e9donie, \u00eeles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques fran\u00e7aises et \u00a0Saint-Pierre-et-Miquelon<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Personne seule<sup>(1)<\/sup><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>32\u00a0877<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>31\u00a0200<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Couple<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>60\u00a0799<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>57\u00a0701<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>64 315<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>61 037<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>67\u00a0833<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>64\u00a0376<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>72 530<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>68\u00a0833<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>77 230<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>73\u00a0292<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"37%\">\n<p><strong>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>+ 4\u00a0937<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"50%\">\n<p>+ 4\u00a0685<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Sources :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Bofip Imp\u00f4ts BOI-IR-RICI-380-10-20<\/li>\n<li>Bofip Imp\u00f4ts BOI-IR-RICI-80-10-20<\/li>\n<li>Bofip Imp\u00f4ts BOI-IR-RICI-80-20-10<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds applicables aux investissements r\u00e9alis\u00e9s dans le secteur interm\u00e9diaire Plafonds de loyer Pour les baux conclus en 2020 avec un nouveau locataire ou faisant l&rsquo;objet en 2020 d&rsquo;un renouvellement expr\u00e8s, le loyer mensuel doit respecter un plafond au m\u00e8tre carr\u00e9 de : 178 \u20ac dans les d\u00e9partements d&rsquo;outre-mer (DOM), \u00e0 Saint-Barth\u00e9lemy et \u00e0 Saint-Martin ; 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