{"id":2918,"date":"2022-07-04T05:48:00","date_gmt":"2022-07-04T03:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/tva-sur-marge-quand-terrains-batis-ne-rime-pas-avec-terrains-a-batir\/"},"modified":"2022-07-04T05:48:00","modified_gmt":"2022-07-04T03:48:00","slug":"tva-sur-marge-quand-terrains-batis-ne-rime-pas-avec-terrains-a-batir","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/tva-sur-marge-quand-terrains-batis-ne-rime-pas-avec-terrains-a-batir\/","title":{"rendered":"TVA sur marge : quand \u00ab terrains b\u00e2tis \u00bb ne rime pas avec \u00ab terrains \u00e0 b\u00e2tir \u00bb\u2026"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2> TVA sur marge : si, et seulement si\u2026<\/h2>\n<p>Une soci\u00e9t\u00e9 exer\u00e7ant une activit\u00e9 de marchand de biens proc\u00e8de \u00e0 la vente de plusieurs terrains \u00e0 b\u00e2tir, sur laquelle elle applique le r\u00e9gime de la TVA sur marge.<\/p>\n<p>Pour m\u00e9moire, le principe de taxation sur la marge consiste \u00e0 ne soumettre \u00e0 la TVA que la marge r\u00e9alis\u00e9e par le vendeur, c\u2019est-\u00e0-dire la somme r\u00e9sultant de la diff\u00e9rence entre le prix de vente et le prix d\u2019acquisition.<\/p>\n<p>La taxation sur marge ne concerne que certaines cat\u00e9gories de biens, parmi lesquels figurent, sous condition, les terrains \u00e0 b\u00e2tir.<\/p>\n<p>Dans cette affaire, l\u2019administration fiscale remet en cause le r\u00e9gime de la TVA sur marge appliqu\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 : elle rappelle, en effet, que lors de leur achat par la soci\u00e9t\u00e9, les terrains en question \u00e9taient des terrains b\u00e2tis, puisqu\u2019ils comportaient des b\u00e2timents\u2026<\/p>\n<p>Or, apr\u00e8s l\u2019achat, la soci\u00e9t\u00e9 a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une division parcellaire des terrains, et revendu les parcelles qui ne comportaient pas de b\u00e2timents comme des \u00ab terrains \u00e0 b\u00e2tir \u00bb.<\/p>\n<p>Sauf que le r\u00e9gime de la taxation sur marge ne peut pas s\u2019appliquer \u00e0 la vente de terrains \u00e0 b\u00e2tir qui, lors de leur achat, avait le caract\u00e8re de terrains b\u00e2tis, tranche le juge, qui refuse \u00e0 son tour \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 le b\u00e9n\u00e9fice du r\u00e9gime de taxation sur la marge r\u00e9alis\u00e9e et valide le redressement fiscal !<\/p>\n<p>Source : Arr\u00eat du Conseil d\u2019Etat du 17 juin 2022, n\u00b0 443893<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/tva-sur-marge-quand-terrains-batis-ne-rime-pas-avec-terrains-a-batir\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">TVA sur marge : quand \u00ab terrains b\u00e2tis \u00bb ne rime pas avec \u00ab terrains \u00e0 b\u00e2tir \u00bb\u2026<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019administration fiscale d\u00e9cide de remettre en cause l\u2019application du r\u00e9gime de la TVA sur marge appliqu\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 exer\u00e7ant l\u2019activit\u00e9 de marchand de biens. Le motif ? Les terrains \u00e0 b\u00e2tir que celle-ci vend n\u2019en sont pas vraiment\u2026 Un motif suffisant ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2919,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[62,66],"weblex-importer-tag":[61],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/2918"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=2918"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=2918"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=2918"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=2918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}