{"id":2753,"date":"2022-06-15T01:26:00","date_gmt":"2022-06-14T23:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2022\/"},"modified":"2022-06-15T01:26:00","modified_gmt":"2022-06-14T23:26:00","slug":"plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2022","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-scellier-annee-2022\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re \u00ab Scellier \u00bb &#8211; Ann\u00e9e 2022"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong><em>Plafonds de loyer<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2022, les plafonds au m\u00b2 (charges non comprises) sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier classique \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s avant 2011<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir de 2011<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A\u00a0: 24,21 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 16,83 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 13,77 \u20ac<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A bis\u00a0: 24,07 \u20ac<\/p>\n<p>zone A\u00a0: 17,85 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 14,39 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 11,75 \u20ac<\/p>\n<p>zone C\u00a0: 8,17 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s avant 2011<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir de 2011<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A\u00a0: 19,37 \u20ac<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 13,46 \u20ac<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 11,02 \u20ac<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>zone A bis\u00a0: 19,26 \u20ac,<\/p>\n<p>zone A\u00a0: 14,28 \u20ac,<\/p>\n<p>zone B1\u00a0: 11,51 \u20ac,<\/p>\n<p>zone B2\u00a0: 9,40 \u20ac,<\/p>\n<p>zone C\u00a0: 6,54 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier Outre-mer \u00bb (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La R\u00e9union, Saint Martin, Saint Barth\u00e9l\u00e9my) pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>13,79 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>11,17 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li><\/li>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier Outre-mer \u00bb (Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna) pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur libre<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>Secteur interm\u00e9diaire<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>17,07 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"307\">\n<p>14,24 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong><em><br \/>Plafonds de ressources du locataire <\/em><\/strong><\/p>\n<p>Les plafonds de ressources sont appr\u00e9ci\u00e9s \u00e0 la date de conclusion du bail.<\/p>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.<\/p>\n<ul>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire M\u00e9tropole \u00bb :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p><strong>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\" width=\"280\">\n<p><strong>LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\u00a0<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p><strong>Zone A <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p><strong>Zone B1 <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Zone B2 <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p><strong>Zone C <\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac) <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>49 836<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>37 020<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>33 934<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>33 703<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>74 481<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>54 362<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>49 832<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>45 300<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>89 530<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>65 078<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>59 657<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>54 232<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>107 242<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>78 758<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>72 198<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>65 634<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>126 957<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>92 439<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>84 738<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>77 031<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>142 858<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>104 273<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>95 584<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>86 893<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>15 924<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"74\">\n<p>11 844<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>10 858<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"63\">\n<p>9 870<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li><\/li>\n<li>Dispositif \u00ab Scellier interm\u00e9diaire Outre-mer \u00bb pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 27 mai 2009 :<\/li>\n<\/ul>\n<table border=\"1\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\">\n<p><strong>LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00a0<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p><strong>Guadeloupe, Guyane, Martinique, La R\u00e9union, Saint Martin, Saint Barth\u00e9l\u00e9my<\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20acs)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p><strong>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna<\/strong><\/p>\n<p><strong>(en \u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>30 070<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>25 480<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>40 153<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>47 120<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>48 287<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>49 843<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>58 266<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>52 568<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>68 571<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>56 210<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>77 278<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>59 854<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"155\">\n<p>8 626<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"152\">\n<p>3 827<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">Source :<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/10130-PGP.html\/identifiant=BOI-BAREME-000017-20220519#D._Scellier_metropole_inter_213\" target=\"_blank\" 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