{"id":2706,"date":"2022-06-08T01:26:00","date_gmt":"2022-06-07T23:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2022\/"},"modified":"2022-06-08T01:26:00","modified_gmt":"2022-06-07T23:26:00","slug":"plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2022","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-girardin-annee-2022\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation Girardin &#8211; Ann\u00e9e 2022"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><strong>Plafonds applicables aux investissements r\u00e9alis\u00e9s dans le secteur interm\u00e9diaire<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong><em>Plafonds de loyer<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Pour les baux conclus en 2022 avec un nouveau locataire ou faisant l&rsquo;objet en 2022 d&rsquo;un renouvellement expr\u00e8s, le loyer mensuel doit respecter un plafond au m\u00e8tre carr\u00e9 de :<\/p>\n<ul>\n<li>184 \u20ac dans les d\u00e9partements d&rsquo;outre-mer (DOM), \u00e0 Saint-Barth\u00e9lemy et \u00e0 Saint-Martin ;<\/li>\n<li>220 \u20ac \u00e0 Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Cal\u00e9donie, en Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, dans les \u00eeles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques fran\u00e7aises<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><em>Plafonds de ressources du locataire<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros)\u00a0:\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\">\n<table style=\"width: 90%\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\">\n<p><strong>Composition du foyer du locataire<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\">\n<p><strong>Plafonds annuels de ressources<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>DOM, Saint-Martin, Saint-Barth\u00e9lemy<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle Cal\u00e9donie, \u00eeles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques fran\u00e7aises et Saint-Pierre-et-Miquelon<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule <\/strong><strong><sup>(1)<\/sup><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>33 654 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>31 358 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Couple<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>62 234 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>57 992 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>65 833 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>61 344 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>69 435 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>64 700 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>74\u00a0242 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>69 179 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>79 053 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>73 661 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>+ 5 055 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>+ 4 710 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><\/p>\n<p><strong>(1)<\/strong> Ce plafond est multipli\u00e9 par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu&rsquo;elles appartiennent \u00e0 des foyers fiscaux distincts.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">Source :<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/6558-PGP.html\/identifiant%3DBOI-IR-RICI-80-10-20-20-20220519\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bofip Imp\u00f4ts BOI-IR-RICI-80-10-20-20<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds applicables aux investissements r\u00e9alis\u00e9s dans le secteur 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