{"id":2151,"date":"2022-04-13T05:45:00","date_gmt":"2022-04-13T03:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/point-dapport-volontaires-enterres-la-fin-des-charges-de-gardiennage\/"},"modified":"2022-04-13T05:45:00","modified_gmt":"2022-04-13T03:45:00","slug":"point-dapport-volontaires-enterres-la-fin-des-charges-de-gardiennage","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/point-dapport-volontaires-enterres-la-fin-des-charges-de-gardiennage\/","title":{"rendered":"Point d\u2019apport volontaires enterr\u00e9s : la fin des charges de gardiennage ?"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Charges de gardiennage : toujours r\u00e9cup\u00e9rable ?<\/h2>\n<p>Actuellement, la r\u00e9glementation pr\u00e9voit qu\u2019un bailleur peut r\u00e9cup\u00e9rer aupr\u00e8s de son locataire 75 % des charges de gardiennage engag\u00e9es, d\u00e8s lors que le gardien proc\u00e8de \u00e0 l&rsquo;entretien des parties communes et \u00e0 l&rsquo;\u00e9vacuation des ordures m\u00e9nag\u00e8res.<\/p>\n<p>Ce taux descend \u00e0 40 % lorsque le gardien n\u2019assure que l\u2019une ou l\u2019autre des 2 t\u00e2ches, conform\u00e9ment \u00e0 son contrat de travail.<\/p>\n<p>De plus en plus de communes s\u2019\u00e9quipent de points d\u2019apport volontaires enterr\u00e9s (PAVE), obligeant les habitants \u00e0 venir y jeter leurs ordures. Par cons\u00e9quent, les gardiens d\u2019immeubles situ\u00e9s dans ces communes n\u2019ont plus \u00e0 g\u00e9rer l\u2019\u00e9vacuation des ordures m\u00e9nag\u00e8res\u2026 ce qui a n\u00e9cessairement une incidence concernant le montant des charges r\u00e9cup\u00e9rables.<\/p>\n<p>Notez toutefois que la mise en place d\u2019un PAVE ne met pas fin, \u00e0 elle seule, \u00e0 la mission d\u2019\u00e9limination des ordures m\u00e9nag\u00e8res confi\u00e9e aux gardiens, qui comprennent aussi les d\u00e9chets issus du d\u00e9tartrage des colonnes de chutes, des branchements d&rsquo;eaux us\u00e9es et d&rsquo;eaux-vannes, des curages, etc.<\/p>\n<p>Par cons\u00e9quent, pour d\u00e9terminer le taux de r\u00e9cup\u00e9ration applicable par un bailleur, une appr\u00e9ciation au cas par cas est n\u00e9cessaire.<\/p>\n<p>Source : R\u00e9ponse minist\u00e9rielle Battistel, Assembl\u00e9e Nationale, du 5 avril 2022, n\u00b0 43172<\/p>\n<p><a title=\"WebLex - Point d\u2019apport volontaires enterr\u00e9s : la fin des charges de gardiennage ?\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/point-dapport-volontaires-enterres-la-fin-des-charges-de-gardiennage\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Point d\u2019apport volontaires enterr\u00e9s : la fin des charges de gardiennage ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De plus en plus de communes installent des points d\u2019apport volontaires enterr\u00e9s (PAVE) dans lesquels les habitants viennent jeter leurs ordures. Dans une telle situation, que deviennent les charges locatives pr\u00e9vues pour que le gardien d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e9vacue les ordures m\u00e9nag\u00e8res ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2152,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[62,63],"weblex-importer-tag":[61],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/2151"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=2151"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=2151"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=2151"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=2151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}