{"id":1875,"date":"2022-03-18T01:25:00","date_gmt":"2022-03-18T00:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/cest-lhistoire-dun-proprietaire-qui-amenage-agrandit-une-maison-mise-en-location\/"},"modified":"2022-03-18T01:25:00","modified_gmt":"2022-03-18T00:25:00","slug":"cest-lhistoire-dun-proprietaire-qui-amenage-agrandit-une-maison-mise-en-location","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/cest-lhistoire-dun-proprietaire-qui-amenage-agrandit-une-maison-mise-en-location\/","title":{"rendered":"C\u2019est l\u2019histoire d\u2019un propri\u00e9taire qui am\u00e9nage (agrandit ?) une maison mise en location\u2026"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Un propri\u00e9taire am\u00e9nage une d\u00e9pendance situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de sa maison, comprenant 4 pi\u00e8ces en rez-de-chauss\u00e9e et un grenier \u00e0 l\u2019\u00e9tage. Une fois am\u00e9nag\u00e9e, il la met en location et d\u00e9duit de ses revenus fonciers le montant des travaux effectu\u00e9s\u2026<\/p>\n<p>Travaux que l\u2019administration va \u00e9tudier avec attention, pour refuser leur d\u00e9duction : isolation de cloisons int\u00e9rieures, travaux d&rsquo;installation \u00e9lectrique et de plomberie, am\u00e9nagement d\u2019une cuisine \u00e9quip\u00e9e, etc., mais aussi pose d\u2019une chape en b\u00e9ton \u00e0 l\u2019\u00e9tage, pose d\u2019un escalier pour y acc\u00e9der, modification de la toiture avec pose de 2 fen\u00eatres de toit, etc. On est bien loin de simples travaux d\u2019am\u00e9nagement, selon l\u2019administration qui voit plut\u00f4t des travaux d\u2019agrandissement\u2026<\/p>\n<p>Une diff\u00e9rence essentielle, confirme le juge : ici, il ne s\u2019agit en pratique pas de travaux d\u2019am\u00e9nagement (d\u00e9ductibles), mais de travaux d\u2019agrandissement (non d\u00e9ductibles) puisqu\u2019ils ont contribu\u00e9 \u00e0 augmenter la surface habitable de la maison par l&rsquo;am\u00e9nagement de l&rsquo;\u00e9tage !<\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"sources\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/ceta\/id\/CETATEXT000042499501?init=true&amp;page=1&amp;query=18bx03707&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arr\u00eat de la Cour Administrative d\u2019Appel de Bordeaux du 3 novembre 2020, n\u00b0 18BX03707<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/la-petite-histoire-du-jour\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La petite histoire du jour<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un propri\u00e9taire am\u00e9nage une d\u00e9pendance situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de sa maison, comprenant 4 pi\u00e8ces en rez-de-chauss\u00e9e et un grenier \u00e0 l\u2019\u00e9tage. Une fois am\u00e9nag\u00e9e, il la met en location et d\u00e9duit de ses revenus fonciers le montant des travaux effectu\u00e9s\u2026 Travaux que l\u2019administration va \u00e9tudier avec attention, pour refuser leur d\u00e9duction : isolation de cloisons [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1876,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[47],"weblex-importer-tag":[46],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/1875"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=1875"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=1875"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=1875"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=1875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}