{"id":17591,"date":"2023-05-22T00:00:00","date_gmt":"2023-05-21T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/permis-damenager-faut-il-tout-recommencer\/"},"modified":"2023-05-22T00:00:00","modified_gmt":"2023-05-21T22:00:00","slug":"permis-damenager-faut-il-tout-recommencer","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/permis-damenager-faut-il-tout-recommencer\/","title":{"rendered":"Permis d\u2019am\u00e9nager : faut-il tout recommencer ?"},"content":{"rendered":"<p>La demande de permis d\u2019am\u00e9nager peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e par un propri\u00e9taire de parcelle, individuellement, ou par plusieurs propri\u00e9taires, conjointement. Dans ce dernier cas, il peut arriver que l\u2019un des demandeurs se retire finalement du projet. Que doivent alors faire les propri\u00e9taires restants ? R\u00e9ponse du Gouvernement\u2026<\/p>\n<h2>Permis d\u2019am\u00e9nager et retrait d\u2019un demandeur : pr\u00e9cisions du Gouvernement<\/h2>\n<p>Le permis d\u2019am\u00e9nager est une autorisation d\u2019urbanisme permettant \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente (la mairie) de contr\u00f4ler l\u2019am\u00e9nagement de certains lieux. Certains travaux sont, en effet, soumis \u00e0 cette autorisation particuli\u00e8re : am\u00e9nagement d\u2019un lotissement, cr\u00e9ation d\u2019un parc r\u00e9sidentiel de loisirs, cr\u00e9ation de certains terrains de camping, etc.<\/p>\n<p>La r\u00e9glementation permet \u00e0 plusieurs propri\u00e9taires de d\u00e9poser ensemble une demande de permis d\u2019am\u00e9nager couvrant des parcelles dont ils sont propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Dans cette configuration, il peut arriver que l\u2019un d\u2019eux se retire de l\u2019op\u00e9ration avant que le permis ne soit d\u00e9livr\u00e9. La demande de permis doit-elle alors \u00eatre retir\u00e9e, puis pr\u00e9sent\u00e9e de nouveau par les propri\u00e9taires restants, ou une simple modification de la demande initiale est-elle possible ?<\/p>\n<p>C\u2019est la question \u00e0 laquelle le Gouvernement, r\u00e9cemment interrog\u00e9, vient d\u2019apporter une r\u00e9ponse.<\/p>\n<p>Il rappelle ainsi que, dans cette hypoth\u00e8se, les parcelles du propri\u00e9taire en question doivent \u00eatre retir\u00e9es du projet, qui doit \u00eatre modifi\u00e9. D\u00e8s lors, 2 possibilit\u00e9s sont \u00e0 envisager :<\/p>\n<ul>\n<li>si le retrait de ces parcelles ne modifie pas l\u2019\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale du projet, les propri\u00e9taires restants peuvent adresser les pi\u00e8ces modifi\u00e9es en cons\u00e9quence au service instruisant la demande d\u2019autorisation ;<\/li>\n<li>si le retrait modifie l\u2019\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale du projet, les propri\u00e9taires restants doivent d\u00e9poser une nouvelle demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et dans le cas o\u00f9 l\u2019un des propri\u00e9taires se retire du projet apr\u00e8s la d\u00e9livrance du permis d\u2019am\u00e9nager ? Dans cette hypoth\u00e8se, un permis modificatif devra \u00eatre demand\u00e9 par les propri\u00e9taires restants, \u00e0 moins que le retrait a posteriori du propri\u00e9taire ne change la nature m\u00eame du projet initial, ce qui imposerait le d\u00e9p\u00f4t d\u2019une nouvelle demande\u2026 pour un nouveau projet !<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.senat.fr\/questions\/base\/2022\/qSEQ220701589.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">R\u00e9ponse minist\u00e9rielle Masson du 4 mai 2023, S\u00e9nat, no 01589 : \u00ab Modification de permis d&rsquo;am\u00e9nager \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/permis-d-amenager-faut-il-tout-recommencer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Permis d\u2019am\u00e9nager : faut-il tout recommencer ?<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/urbanisme.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demande de permis d\u2019am\u00e9nager peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e par un propri\u00e9taire de parcelle, individuellement, ou par plusieurs propri\u00e9taires, conjointement. 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