{"id":15146,"date":"2023-03-28T00:00:00","date_gmt":"2023-03-27T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/notice-dinformation-des-contrats-de-location-faites-la-mise-a-jour\/"},"modified":"2023-03-28T00:00:00","modified_gmt":"2023-03-27T22:00:00","slug":"notice-dinformation-des-contrats-de-location-faites-la-mise-a-jour","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/notice-dinformation-des-contrats-de-location-faites-la-mise-a-jour\/","title":{"rendered":"Notice d\u2019information des contrats de location : faites la mise \u00e0 jour !"},"content":{"rendered":"<p>Lors de la mise en location d\u2019un bien lou\u00e9 nu ou meubl\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale, une notice d\u2019information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs doit \u00eatre annex\u00e9e au contrat de bail. Cette notice vient d\u2019\u00eatre mise \u00e0 jour. Quelles sont les nouveaut\u00e9s ?<\/p>\n<h2>Bail d\u2019habitation : la notice d\u2019information \u00e9volue !<\/h2>\n<p>Pour m\u00e9moire, la loi impose qu&rsquo;une notice d&rsquo;information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs soit annex\u00e9e \u00e0 tout contrat de location portant sur un logement lou\u00e9 nu ou en meubl\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale.<\/p>\n<p>Cette notice, mise \u00e0 jour pour la premi\u00e8re fois depuis 2015, prend en compte les derni\u00e8res \u00e9volutions l\u00e9gislatives. Elle int\u00e8gre ainsi, entre autres :<\/p>\n<ul>\n<li>un nouveau paragraphe concernant les obligations des parties en mati\u00e8re de lutte contre les nuisibles ;<\/li>\n<li>une nouvelle partie concernant le d\u00e9part du conjoint victime de violences ;<\/li>\n<li>le rappel selon lequel, depuis le 24 ao\u00fbt 2022, lorsqu\u2019un logement est class\u00e9 F ou G par le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (logements g\u00e9n\u00e9ralement qualifi\u00e9s de \u00ab passoires thermiques \u00bb ou \u00ab passoires \u00e9nerg\u00e9tiques \u00bb), aucune augmentation de loyer ne peut \u00eatre effectu\u00e9e \u00e0 la nouvelle location ;<\/li>\n<li>le rappel selon lequel le bailleur n\u2019est pas autoris\u00e9 \u00e0 r\u00e9viser le loyer lorsqu\u2019un bail est renouvel\u00e9 ou reconduit tacitement depuis cette m\u00eame date pour cette m\u00eame classification.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette nouvelle mouture doit \u00eatre annex\u00e9e aux nouveaux contrats sign\u00e9s depuis le 20 mars 2023.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000047318946\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Arr\u00eat\u00e9 du 16 f\u00e9vrier 2023 modifiant l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 29 mai 2015 relatif au contenu de la notice d&rsquo;information annex\u00e9e aux contrats de location de logement \u00e0 usage de r\u00e9sidence principale<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/notice-d-information-des-contrats-de-location-faites-la-mise-a-jour\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notice d\u2019information des contrats de location : faites la mise \u00e0 jour !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/bail.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la mise en location d\u2019un bien lou\u00e9 nu ou meubl\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale, une notice d\u2019information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs doit \u00eatre annex\u00e9e au contrat de bail. 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