{"id":1479,"date":"2021-12-06T05:47:00","date_gmt":"2021-12-06T04:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/vente-dun-logement-hlm-quand-le-transfert-de-propriete-est-partiellement-differe\/"},"modified":"2021-12-06T05:47:00","modified_gmt":"2021-12-06T04:47:00","slug":"vente-dun-logement-hlm-quand-le-transfert-de-propriete-est-partiellement-differe","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/vente-dun-logement-hlm-quand-le-transfert-de-propriete-est-partiellement-differe\/","title":{"rendered":"Vente d\u2019un logement HLM : quand le transfert de propri\u00e9t\u00e9 est partiellement diff\u00e9r\u00e9\u2026"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Vente d\u2019un logement HLM en partie diff\u00e9r\u00e9 : quid des charges ?<\/h2>\n<p>Pour rappel, lors de la vente d\u2019un logement HLM, le transfert de la propri\u00e9t\u00e9 de la quote-part des parties communes peut \u00eatre diff\u00e9r\u00e9.<\/p>\n<p>En contrepartie, l\u2019acqu\u00e9reur verse \u00e0 l\u2019organisme HLM une contribution aux charges, dont la liste est consultable <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000044378238\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>Par ailleurs, au plus tard 6 mois avant le transfert de propri\u00e9t\u00e9 de la quote-part des parties communes, l&rsquo;organisme HLM doit rappeler \u00e0 l&rsquo;acqu\u00e9reur la date de ce transfert par LRAR.<\/p>\n<p>Le notaire qui constate ce transfert de propri\u00e9t\u00e9 doit notifier \u00e0 l&rsquo;acqu\u00e9reur l&rsquo;acte authentique correspondant. Les frais d&rsquo;acte sont \u00e0 la charge de l&rsquo;organisme HLM.<\/p>\n<p>Source : D\u00e9cret n\u00b0 2021-1534 du 26 novembre 2021 pris pour l&rsquo;application de l&rsquo;ordonnance n\u00b0 2019-418 du 7 mai 2019 relative \u00e0 la vente de logements appartenant \u00e0 des organismes d&rsquo;habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 \u00e0 des personnes physiques avec application diff\u00e9r\u00e9e du statut de la copropri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/vente-dun-logement-hlm-quand-le-transfert-de-propriete-est-partiellement-differe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vente d\u2019un logement HLM : quand le transfert de propri\u00e9t\u00e9 est partiellement diff\u00e9r\u00e9\u2026<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2021<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu\u2019un logement HLM est vendu, il est possible de diff\u00e9rer le transfert de la propri\u00e9t\u00e9 de la quote-part des parties communes. Dans cette hypoth\u00e8se, quelles sont les cons\u00e9quences pour les charges de copropri\u00e9t\u00e9 aff\u00e9rentes aux parties communes ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1480,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[62,63],"weblex-importer-tag":[61],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/1479"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=1479"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=1479"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=1479"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=1479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}