{"id":1396,"date":"2021-12-16T05:48:00","date_gmt":"2021-12-16T04:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/droit-de-preemption-de-la-commune-vs-droit-de-preemption-de-lagriculteur-qui-gagne\/"},"modified":"2021-12-16T05:48:00","modified_gmt":"2021-12-16T04:48:00","slug":"droit-de-preemption-de-la-commune-vs-droit-de-preemption-de-lagriculteur-qui-gagne","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/droit-de-preemption-de-la-commune-vs-droit-de-preemption-de-lagriculteur-qui-gagne\/","title":{"rendered":"Droit de pr\u00e9emption de la commune vs droit de pr\u00e9emption de l\u2019agriculteur : qui gagne ?"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Droit de pr\u00e9emption : la commune l\u2019emporte sur l\u2019agriculteur<\/h2>\n<p>Avant toute chose, pour qu\u2019une commune (ou l\u2019intercommunalit\u00e9) puisse pr\u00e9empter un terrain exploit\u00e9 par un agriculteur, ce terrain doit \u00eatre situ\u00e9 en zone urbaine ou \u00e0 urbaniser du document d&rsquo;urbanisme et avoir \u00e9t\u00e9 inclus dans le p\u00e9rim\u00e8tre du droit de pr\u00e9emption urbain (DPU) lors de son instauration.<\/p>\n<p>Ensuite, en cas de concurrence de droit de pr\u00e9emption, il faut savoir que celui de la commune prime sur celui de l\u2019agriculteur.<\/p>\n<p>En d&rsquo;autres termes, le droit de pr\u00e9emption de la commune l\u2019emporte sur celui de l\u2019agriculteur sur des biens class\u00e9s en zone U ou AU du PLU.<\/p>\n<p>Source : R\u00e9ponse minist\u00e9rielle Masson, S\u00e9nat, du 9 d\u00e9cembre 2021, n\u00b0 12762<\/p>\n<p><a title=\"WebLex - Droit de pr\u00e9emption de la commune vs droit de pr\u00e9emption de l\u2019agriculteur : qui gagne ?\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/droit-de-preemption-de-la-commune-vs-droit-de-preemption-de-lagriculteur-qui-gagne\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Droit de pr\u00e9emption de la commune vs droit de pr\u00e9emption de l\u2019agriculteur : qui gagne ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2021<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la vente d\u2019un terrain agricole, la commune peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un droit de pr\u00e9emption urbain si elle l\u2019a mis en place. L\u2019agriculteur louant le terrain peut, lui aussi, b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un droit de pr\u00e9emption. Si tous 2 veulent pr\u00e9empter, qui l\u2019emporte ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1397,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[62,63],"weblex-importer-tag":[61],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/1396"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=1396"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=1396"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=1396"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=1396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}