{"id":1290,"date":"2022-01-12T05:51:00","date_gmt":"2022-01-12T04:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/vente-dentreprise-des-exonerations-dimpot-revues-et-corrigees\/"},"modified":"2022-01-12T05:51:00","modified_gmt":"2022-01-12T04:51:00","slug":"vente-dentreprise-des-exonerations-dimpot-revues-et-corrigees","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/vente-dentreprise-des-exonerations-dimpot-revues-et-corrigees\/","title":{"rendered":"Vente d\u2019entreprise : des exon\u00e9rations d\u2019imp\u00f4t revues et corrig\u00e9es"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2> Plus-values professionnelles et d\u00e9part \u00e0 la retraite<\/h2>\n<p>Les personnes qui r\u00e9alisent une plus-value \u00e0 l&rsquo;occasion de la cession de leur entreprise soumise \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (IR) en raison de leur d\u00e9part \u00e0 la retraite peuvent, toutes conditions remplies, b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t.<\/p>\n<p>Cet avantage fiscal suppose le respect de diverses conditions, parmi lesquelles figure le fait que le vendeur doit normalement cesser toute fonction dans l&rsquo;entreprise c\u00e9d\u00e9e et faire valoir ses droits \u00e0 la retraite dans les 2 ans qui suivent ou qui pr\u00e9c\u00e8dent la cession.<\/p>\n<p>A titre exceptionnel, lorsque le c\u00e9dant fait valoir ses droits \u00e0 la retraite entre le 1er janvier 2019 et le 31 d\u00e9cembre 2021 et que son d\u00e9part \u00e0 la retraite pr\u00e9c\u00e8de la cession, le d\u00e9lai de 2 ans est port\u00e9 \u00e0 3 ans.<\/p>\n<p>En outre, la vente d&rsquo;une activit\u00e9 faisant l&rsquo;objet d&rsquo;un contrat de location-g\u00e9rance peut aussi b\u00e9n\u00e9ficier de ce r\u00e9gime d\u2019exon\u00e9ration, sous r\u00e9serve :<\/p>\n<ul>\n<li>que l&rsquo;activit\u00e9 soit exerc\u00e9e depuis au moins 5 ans au moment de la mise en location ;<\/li>\n<li>et que la vente soit r\u00e9alis\u00e9e au profit du locataire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette derni\u00e8re condition fait l&rsquo;objet d&rsquo;un assouplissement. D\u00e9sormais, la vente peut intervenir au profit de toute autre personne que le locataire g\u00e9rant, sous r\u00e9serve toutefois qu\u2019elle porte sur l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments concourant \u00e0 l&rsquo;exploitation de l&rsquo;activit\u00e9 qui a fait l&rsquo;objet du contrat de location-g\u00e9rance.<\/p>\n<h2> Plus-values professionnelles et plafond d\u2019exon\u00e9ration<\/h2>\n<p>Les plus-values professionnelles enregistr\u00e9es \u00e0 l&rsquo;occasion de la transmission d&rsquo;une entreprise individuelle ou d&rsquo;une branche compl\u00e8te d&rsquo;activit\u00e9 dans le cadre d&rsquo;une activit\u00e9 commerciale, industrielle, artisanale, lib\u00e9rale ou agricole peuvent faire l&rsquo;objet d&rsquo;une exon\u00e9ration :<\/p>\n<ul>\n<li>totale d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices, si la valeur des \u00e9l\u00e9ments transmis est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 300 000 \u20ac ;<\/li>\n<li>partielle d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices, si la valeur des \u00e9l\u00e9ments transmis est comprise entre 300 000 et 500 000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces montants sont d\u00e9sormais revus \u00e0 la hausse, les plus-values \u00e9tant exon\u00e9r\u00e9es :<\/p>\n<ul>\n<li>totalement, si le prix des \u00e9l\u00e9ments transmis ou leur valeur v\u00e9nale, auxquels sont ajout\u00e9es les charges en capital et les indemnit\u00e9s stipul\u00e9es au profit du c\u00e9dant \u00e0 quelque titre et pour quelque cause que ce soit, est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 500 000 \u20ac ;<\/li>\n<li>partiellement si le prix des \u00e9l\u00e9ments transmis ou leur valeur v\u00e9nale, auxquels sont ajout\u00e9es les charges en capital et les indemnit\u00e9s stipul\u00e9es au profit du c\u00e9dant \u00e0 quelque titre et pour quelque cause que ce soit, est sup\u00e9rieur \u00e0 500 000 \u20ac et inf\u00e9rieure \u00e0 1 M\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u00e0 encore, la vente d&rsquo;une activit\u00e9 faisant l&rsquo;objet d&rsquo;un contrat de location-g\u00e9rance peut aussi b\u00e9n\u00e9ficier de ce r\u00e9gime d\u2019exon\u00e9ration, sous r\u00e9serve :<\/p>\n<ul>\n<li>que l&rsquo;activit\u00e9 soit exerc\u00e9e depuis au moins 5 ans au moment de la mise en location ;<\/li>\n<li>et que la vente soit r\u00e9alis\u00e9e au profit du locataire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette derni\u00e8re condition est \u00e9galement assouplie. D\u00e9sormais, la vente peut intervenir au profit de toute autre personne que le locataire g\u00e9rant, sous r\u00e9serve toutefois qu\u2019elle porte sur l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments concourant \u00e0 l&rsquo;exploitation de l&rsquo;activit\u00e9 qui a fait l&rsquo;objet du contrat de location-g\u00e9rance.<\/p>\n<p>Pr\u00e9cisons que pour l&rsquo;appr\u00e9ciation des seuils d&rsquo;exon\u00e9ration dans le cadre du contrat de location-g\u00e9rance, il est tenu compte du prix stipul\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments de l&rsquo;activit\u00e9 donn\u00e9e en location ou de leur valeur v\u00e9nale, auxquels sont ajout\u00e9es les charges en capital et les indemnit\u00e9s stipul\u00e9es au profit du c\u00e9dant, \u00e0 quelque titre et pour quelque cause que ce soit.<\/p>\n<p>Source : Loi de finances pour 2022 du 30 d\u00e9cembre 2021, n\u00b02021-1900 (article 19)<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/vente-dentreprise-des-exonerations-dimpot-revues-et-corrigees\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vente d\u2019entreprise : des exon\u00e9rations d\u2019imp\u00f4t revues et corrig\u00e9es<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour encourager la transmission d\u2019entreprise dans le contexte actuel de crise sanitaire, 2 des dispositifs d\u2019exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t sur les plus-values r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 l\u2019occasion de ce type d\u2019op\u00e9ration sont am\u00e9nag\u00e9s. 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