{"id":118307,"date":"2026-03-17T00:00:00","date_gmt":"2026-03-16T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/simplification-de-laction-publique-quelles-consequences-pour-les-professionnels-de-limmobilier\/"},"modified":"2026-03-17T00:00:00","modified_gmt":"2026-03-16T23:00:00","slug":"simplification-de-laction-publique-quelles-consequences-pour-les-professionnels-de-limmobilier","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/simplification-de-laction-publique-quelles-consequences-pour-les-professionnels-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Simplification de l\u2019action publique : quelles cons\u00e9quences pour les professionnels de l\u2019immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p>Le Gouvernement a pris plusieurs mesures visant \u00e0 simplifier l\u2019action des collectivit\u00e9s publiques, notamment en mati\u00e8re de construction, de location et d\u2019am\u00e9nagements immobiliers. Cela entra\u00eene quelques cons\u00e9quences concr\u00e8tes pour les professionnels de ces secteurs d\u2019activit\u00e9\u2026<\/p>\n<h2>Commande publique : changement pour le recours aux architectes<\/h2>\n<p>Pour la r\u00e9alisation de certains ouvrages \u00e0 l\u2019initiative des collectivit\u00e9s publiques, il est n\u00e9cessaire de passer par un concours d\u2019architecture afin de d\u00e9terminer la personne \u00e0 qui sera attribu\u00e9 le march\u00e9 en question.<\/p>\n<p>Plusieurs exceptions permettaient d\u00e9j\u00e0 d\u2019\u00e9viter le recours \u00e0 cette proc\u00e9dure en vue de simplifier l\u2019action publique. C\u2019est le cas lorsque le march\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>est relatif \u00e0 la r\u00e9utilisation ou \u00e0 la r\u00e9habilitation d\u2019ouvrages existants ou \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019un projet urbain ou paysager ;<\/li>\n<li>est relatif \u00e0 des ouvrages r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 titre de recherche, d\u2019essai ou d\u2019exp\u00e9rimentation ;<\/li>\n<li>est relatif \u00e0 des ouvrages d\u2019infrastructures ;<\/li>\n<li>ne confie aucune mission de conception \u00e0 son titulaire ;<\/li>\n<li>est relatif \u00e0 des ouvrages de b\u00e2timent r\u00e9alis\u00e9s par des organismes d&rsquo;habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 et des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019\u00e9conomie mixte pour leurs activit\u00e9s agr\u00e9\u00e9es ou des centres r\u00e9gionaux des \u0153uvres universitaires et scolaires. Une nouvelle exception est ajout\u00e9e permettant de se passer du concours d\u2019architecture.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Elle concerne l\u2019ensemble des march\u00e9s pour lesquels le besoin est estim\u00e9 comme \u00e9tant inf\u00e9rieur \u00e0 300 000 \u20ac.&nbsp;<br \/>&nbsp;<\/p>\n<h3>Plus de facilit\u00e9s pour l\u2019installation de pompes \u00e0 chaleur<\/h3>\n<p>Afin de promouvoir les solutions de chauffage alternatives, une mesure est mise en place permettant de faciliter l\u2019installation de pompes \u00e0 chaleur.<\/p>\n<p>En effet, elles pourront d\u00e9sormais \u00eatre install\u00e9es sans d\u00e9marche de d\u00e9claration pr\u00e9alable. Cela sera possible \u00e0 la condition que la pompe objet des travaux ne soit visible :<\/p>\n<ul>\n<li>ni du domaine public ;<\/li>\n<li>ni depuis une voie ouverte au public ;<\/li>\n<li>ni depuis un autre immeuble disposant d\u2019une vue sur l\u2019installation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette exception n\u2019est en revanche pas valable lorsque le b\u00e2timent concern\u00e9 se situe dans le p\u00e9rim\u00e8tre :<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019un site patrimonial remarquable ;<\/li>\n<li>des immeubles ou parties d\u2019immeubles inscrits au titre des monuments historiques ;<\/li>\n<li>des b\u00e2timents situ\u00e9s dans les abords des monuments historiques ou dans des sites class\u00e9s ou en instance de classement ;<\/li>\n<li>des b\u00e2timents situ\u00e9s dans des r\u00e9serves naturelles et des immeubles prot\u00e9g\u00e9s.&nbsp;<br \/>&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Logements-foyers : simplification du conventionnement APL<\/h3>\n<p>Pour que les r\u00e9sidents de logements sociaux puissent b\u00e9n\u00e9ficier des Aides personnelles au logement (APL), le bailleur doit \u00eatre conventionn\u00e9.<\/p>\n<p>\u00c0 ce titre, les bailleurs doivent conclure une convention APL avec la pr\u00e9fecture. Pour prendre effet, la convention devait ensuite \u00eatre publi\u00e9e au fichier immobilier.<\/p>\n<p>Cependant, cette obligation de publication a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les logements-foyers accueillant des personnes \u00e2g\u00e9es et des personnes handicap\u00e9es.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053523983\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00e9cret no 2026-117 du 20 f\u00e9vrier 2026 portant mesures de simplification de l&rsquo;action publique locale et des normes applicables aux collectivit\u00e9s territoriales et \u00e0 leurs groupements<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/simplification-de-l-action-publique-quelles-consequences-pour-les-professionnels-de-l-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Simplification de l\u2019action publique : quelles cons\u00e9quences pour les professionnels de l\u2019immobilier ?<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_simplificationpublique.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Gouvernement a pris plusieurs mesures visant \u00e0 simplifier l\u2019action des collectivit\u00e9s publiques, notamment en mati\u00e8re de construction, de location et d\u2019am\u00e9nagements immobiliers. 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