{"id":114878,"date":"2025-03-10T00:00:00","date_gmt":"2025-03-09T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-duflot-2025\/"},"modified":"2025-03-10T00:00:00","modified_gmt":"2025-03-09T23:00:00","slug":"plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-duflot-2025","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-de-defiscalisation-immobiliere-duflot-2025\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif de d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re \u00ab Duflot \u00bb &#8211; 2025"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Plafonds de loyer<\/h2>\n<p>Pour 2025, les plafonds (en m\u00e9tropole), charges non comprises, sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>19,51 \u20ac en zone A bis<\/li>\n<li>14,49 \u20ac en zone A<\/li>\n<li>11,68 \u20ac en zone B1<\/li>\n<li>10,15 \u20ac en zone B2 et C<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour 2025, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9partements d\u2019Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 12,02 \u20ac<\/li>\n<li>Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise, Nouvelle-Cal\u00e9donie, Iles Wallis et Futuna : 14,28 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<h2>&nbsp;<\/h2>\n<h2>Plafonds de ressources du locataire<\/h2>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvel\u00e9s en 2025, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>En m\u00e9tropole<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"MsoTableGrid\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">Zones<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">A bis<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">A<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">B1<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">B2 et C<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>43&nbsp;953 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>43 953 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>35 825 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>32 243 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>65 691\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>65 691 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>47 842 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>43 056 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>86&nbsp;112 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>78 963 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>57 531 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>51 778 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>102&nbsp;812 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>94 585 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>69 455 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>62 510 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>122&nbsp;326&nbsp;\u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>111 971 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>81 705 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>73 535 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>137&nbsp;649 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>26 001 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>92 080 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>82 873 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>15&nbsp;335 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>14 039 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>10 273 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>9 243 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li><strong>En Outre-mer<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"MsoTableGrid\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">Lieu de situation de l&rsquo;immeuble<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">D\u00e9partements d&rsquo;outre-mer<\/p>\n<p align=\"center\">Saint-Martin<\/p>\n<p align=\"center\">Saint-Pierre-et-Miquelon<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">Polyn\u00e9sie Fran\u00e7aise<\/p>\n<p align=\"center\">Nouvelle-Cal\u00e9donie<\/p>\n<p align=\"center\">\u00celes Wallis et Futuna<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>32 602 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>34 607 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Couple<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>43 539 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>46 213 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>52 358 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>55 573 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>63 207 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>67 090 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>74 354 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>78 921 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>83 795 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>88 943 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">\n<p>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>9 354 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p>9 928 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Source :<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/10130-PGP.html\/identifiant=BOI-BAREME-000017-20250217#I._Duflot_\/_Pinel_metropole_28\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">BOFiP-Imp\u00f4ts-BAREME-000017<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plafonds de loyer Pour 2025, les plafonds (en m\u00e9tropole), charges non comprises, sont les suivants : 19,51 \u20ac en zone A bis 14,49 \u20ac en zone A 11,68 \u20ac en zone B1 10,15 \u20ac en zone B2 et C Pour 2025, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants : D\u00e9partements d\u2019Outre-mer, Saint 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