{"id":114818,"date":"2025-05-15T00:00:00","date_gmt":"2025-05-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-conventionnement-anah-2025\/"},"modified":"2025-05-15T00:00:00","modified_gmt":"2025-05-14T22:00:00","slug":"plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-conventionnement-anah-2025","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/plafonds-de-loyer-et-de-ressources-retenus-pour-lapplication-du-dispositif-conventionnement-anah-2025\/","title":{"rendered":"Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l\u2019application du dispositif \u00ab conventionnement Anah \u00bb &#8211; 2025"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2>Plafonds de loyer<\/h2>\n<p>Le loyer mensuel doit respecter un plafond au m\u00b2.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2025, les plafonds (charges non comprises) sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer interm\u00e9diaire &nbsp;:\n<ul>\n<li>19,51 \u20ac en zone A bis<\/li>\n<li>14,49 \u20ac en zone A<\/li>\n<li>11,68 \u20ac en zone B1<\/li>\n<li>10,15 \u20ac en zone B2<\/li>\n<li>10,15 \u20ac en zone C<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer interm\u00e9diaire dans les DOM (Guyane, Guadeloupe, Martinique, R\u00e9union, Mayotte) : 12,02 \u20ac<\/li>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer social Borloo Ancien (convention conclue \u00e0 compter du 1er janvier 2012) :\n<ul>\n<li>7,68 \u20ac en zones A \/ A bis<\/li>\n<li>6,99 \u20ac en zones B1 \/ B2<\/li>\n<li>6,25 \u20ac en zone C<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer social Cosse Ancien\n<ul>\n<li>13,64 \u20ac zone A bis<\/li>\n<li>10,49 \u20ac zone A<\/li>\n<li>9,04 \u20ac zone B1<\/li>\n<li>8,67 \u20ac zone B2<\/li>\n<li>8,05 zone C<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer tr\u00e8s social Borloo Ancien (convention conclue \u00e0 compter du 1er janvier 2012) :\n<ul>\n<li>7,28 \u20ac en zones A \/ A bis<\/li>\n<li>6,77 \u20ac en zones B1 \/ B2<\/li>\n<li>6,05 \u20ac en zone C<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>pour les conventions \u00e0 loyer tr\u00e8s social Cosse Ancien :\n<ul>\n<li>10,63 \u20ac zone A bis<\/li>\n<li>8,18 \u20ac zone A<\/li>\n<li>7,04 \u20ac zone B1<\/li>\n<li>6,74 \u20ac zone B2<\/li>\n<li>6,25 zone C<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Plafonds de ressources du locataire<\/h2>\n<p>Les ressources du locataire s&rsquo;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence figurant sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&rsquo;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location.<\/p>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s au 1er janvier de chaque ann\u00e9e en fonction de la variation annuelle de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/p>\n<p>Pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s en 2025, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :<\/p>\n<p><strong>Pour les conventions \u00e0 loyer interm\u00e9diaire m\u00e9tropole<\/strong><\/p>\n<table class=\"Table\" align=\"left\" width=\"100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\">\n<p align=\"center\"><strong>LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en \u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zone A bis<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zone A<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zone B1<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zone B2 et Zone C<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">43 953 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">43 953 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">35 825 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">32 243 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Couple<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">65 691 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">65 691 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">47 842 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">43 056 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">86 112 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">78 963 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">57 531 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">51 778 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">102 812 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">94 585 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">69 455 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">62 510 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">122 326 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">111 971 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">81 705 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">73 535 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">137 649 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">126 001 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">92 080 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\">82 873 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">15 335 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">14 039 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">10 273 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\">\n<p align=\"center\">9 243\u20ac<\/p>\n<p align=\"center\">&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Pour les conventions \u00e0 loyer interm\u00e9diaire outre-mer<\/strong><\/p>\n<table class=\"Table\" align=\"center\" width=\"509\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Lieu de situation de l&rsquo;immeuble<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>D\u00e9partements d&rsquo;outre-mer<\/strong><br \/><strong>Saint-Martin<\/strong><br \/><strong>Saint-Pierre-et-Miquelon<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Polyn\u00e9sie Fran\u00e7aise<\/strong><br \/><strong>Nouvelle-Cal\u00e9donie<\/strong><br \/><strong>\u00celes Wallis et Futuna<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>32 602 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>34 607 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Couple<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>43 539 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>46 213 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>52 358 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>55 573 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>63 207 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>67 090 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>74 354 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>78 921 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>83 795 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>88 943 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9 354 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9 928 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Pour les conventions \u00e0 loyer social Borloo Ancien \/ Cosse Ancien<\/strong><\/p>\n<table class=\"Table\" width=\"100%\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zones<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Paris et communes limitrophes<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>\u00cele-de-France hors Paris et communes limitrophes<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Autres r\u00e9gions<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>26 687 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>26 687 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>23 201 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Couple (\u00e0 l&rsquo;exclusion des jeunes m\u00e9nages)<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Personne seule en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>39 885 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>39 885 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>30 984 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Jeune m\u00e9nage sans personne \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>52 284 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>47 944 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>37 259 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple ayant une personne \u00e0 charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>62 424 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>57 429 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>44 982 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple ayant deux personnes \u00e0 charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>74 271 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>67 984 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>52 915 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple ayant trois personnes \u00e0 charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>83 575 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>76 504 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>59 636 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9 313 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>8 524 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>6 652 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Pour les conventions \u00e0 loyer tr\u00e8s social Borloo Ancien \/ Cosse Ancien<\/strong><\/p>\n<table class=\"Table\" width=\"100%\">\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Zones<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Paris et communes limitrophes<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>\u00cele-de-France hors Paris et communes limitrophes<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Autres r\u00e9gions<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>14 683 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>14 683 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>12 759 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Couple (\u00e0 l&rsquo;exclusion des jeunes m\u00e9nages)<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Personne seule en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>23 931 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>23 931 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>18 591 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Jeune m\u00e9nage sans personne \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>31 369 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>28 767 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>22 356 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple ayant une personne \u00e0 charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>34 338 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>31 585 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>24 875 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/strong><\/p>\n<p><strong>ou<\/strong><\/p>\n<p><strong>Couple ayant deux personnes \u00e0 charges dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>40 847 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>37 393 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>29 105 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/strong><br \/><strong>ou<\/strong><br \/><strong>Couple ayant trois personnes \u00e0 charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>45 968 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>42 077 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>32 800 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p align=\"center\"><strong>Majoration par personne \u00e0 charge \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>5 121 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>4 686 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>3 657 \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Source :<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/10130-PGP.html\/identifiant=BOI-BAREME-000017-20250217#II._Actualisation_des_plafo_11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOFiP-Imp\u00f4ts-BAREME-000017 (Dispositif Cosse Ancien \/ Borloo 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