{"id":1133,"date":"2022-01-26T05:48:00","date_gmt":"2022-01-26T04:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/transmission-de-parcelles-rurales-faut-il-en-faire-une-affaire-personnelle\/"},"modified":"2022-01-26T05:48:00","modified_gmt":"2022-01-26T04:48:00","slug":"transmission-de-parcelles-rurales-faut-il-en-faire-une-affaire-personnelle","status":"publish","type":"weblex-importer-post","link":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/les-infos-du-jour\/transmission-de-parcelles-rurales-faut-il-en-faire-une-affaire-personnelle\/","title":{"rendered":"Transmission de parcelles rurales : faut-il en faire une affaire \u00ab personnelle \u00bb ?"},"content":{"rendered":"<div>\n<h2> Une exon\u00e9ration sous condition<\/h2>\n<p>A la suite du d\u00e9c\u00e8s de leur m\u00e8re, 6 enfants h\u00e9ritent de terres rurales lou\u00e9es dans le cadre de baux \u00e0 long terme et b\u00e9n\u00e9ficient, pour ces biens, d\u2019une exon\u00e9ration partielle de droits de succession, comme la loi les y autorise.<\/p>\n<p>3 mois plus tard, les 6 enfants d\u00e9cident de cr\u00e9er un groupement foncier agricole (GFA) familial au sein duquel ils apportent la pleine propri\u00e9t\u00e9 de la quasi-totalit\u00e9 des terres rurales ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l\u2019exon\u00e9ration.<\/p>\n<p>Une d\u00e9cision qui n\u2019\u00e9chappe pas \u00e0 l\u2019administration fiscale, qui rappelle que l\u2019exon\u00e9ration de droits de succession n\u2019est acquise qu\u2019\u00e0 la condition que les biens restent la propri\u00e9t\u00e9 personnelle des h\u00e9ritiers pendant les 5 ann\u00e9es qui suivent la transmission.<\/p>\n<p>Cette condition de d\u00e9tention n\u2019ayant pas \u00e9t\u00e9 ici respect\u00e9e, elle redresse en cons\u00e9quence les h\u00e9ritiers.<\/p>\n<p>Sauf que rien n\u2019oblige les h\u00e9ritiers \u00e0 d\u00e9tenir \u00ab personnellement \u00bb les terres, rappelle \u00e0 son tour le juge. D\u2019autant qu\u2019ici, ils sont rest\u00e9s propri\u00e9taires des terres dont ils ont h\u00e9rit\u00e9, via le GFA familial qu\u2019ils ont constitu\u00e9 ensemble.<\/p>\n<p>En cons\u00e9quence, le redressement fiscal est annul\u00e9.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Source<\/span> : Arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Caen du 16 novembre 2021, n\u00b019\/02794 (NP)<\/p>\n<p><a title=\"Transmission de parcelles rurales : faut-il en faire une affaire \u00ab personnelle \u00bb ?\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/transmission-de-parcelles-rurales-faut-il-en-faire-une-affaire-personnelle\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Transmission de parcelles rurales : faut-il en faire une affaire \u00ab personnelle \u00bb ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une exon\u00e9ration partielle de droits de succession pour certaines parcelles rurales, des h\u00e9ritiers d\u00e9cident de cr\u00e9er un groupement foncier agricole auquel ils apportent la propri\u00e9t\u00e9 des terres en question. De quoi leur faire perdre le b\u00e9n\u00e9fice de cet avantage fiscal ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1134,"template":"","weblex-importer-activity":[],"weblex-importer-category":[62,64],"weblex-importer-tag":[61],"weblex-importer-keyword":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post\/1133"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/weblex-importer-post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"weblex-importer-activity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-activity?post=1133"},{"taxonomy":"weblex-importer-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-category?post=1133"},{"taxonomy":"weblex-importer-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-tag?post=1133"},{"taxonomy":"weblex-importer-keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.secvergnaud.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/weblex-importer-keyword?post=1133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}